Svensk eiendomsbaron i gjeldsskvis sitter tungt lastet i BEWI og KMC Properties

Vil Rutger Arnhult selge seg ned?

Gjennom investeringsselskapet M2 Asset Management er Rutger Arnhult en av Sveriges største eiendomsinvestorer. Castellum, som har en portefølje på 689 eiendommer, er bærebjelken i porteføljen. I slutten av forrige uke solgte M2 mesteparten av aksjene i Castellum, der Arnhult også er konsernsjef, for totalt 4,6 milliarder svenske kroner.

Arnhult forklarte Dagens Industri at det er belåningsgraden i M2 som er for høy, ikke at egenkapitalen er for lav. Han oppga samtidig at det ikke er snakk om et tvangssalg.

Totalt kvittet M2 seg med 40 millioner aksjer i Castellum, tilsvarende 12,2 prosent av kapitalen. I en pressemelding skrev M2 at «salget gjøres på grunn av fallende børskurser i M2s innehav, hvilket har påvirket M2s evne til å oppfylle sine økonomiske forpliktelser».

Arnhult mener at salget anses å sikre selskapets evne til å oppfylle alle fremtidige økonomiske forpliktelser.

Av M2s største investeringer finner man norske BEWI og KMC Properties. BEWI er M2s femte største børspost, med 8,2 millioner aksjer til en verdi av vel 390 millioner kroner. Det gjør M2 til Bewis tredje største aksjonær, skriver Finansavisen.

Fiskekasseprodusenten BEWI er for øvrig største aksjonær i KMC med 70 prosent av aksjene til en verdi av 1,3 milliarder kroner. KMC eier en lang rekke av fiskeindustrieiendommer, derav flere av BEWIs fabrikker. KMC planlegger dessuten å bygge et nytt lakseslakteri i Florø.

BEWI, som var børsvinner i 2021, har slitt tungt i år. Så langt i 2022 er aksjen ned 47 prosent.